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工業廠房林會長 售蘆竹高收租廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18865 萬
- 地址：
桃園市
蘆竹區
大新路
地圖
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- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1195 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步洽詢，但需先完成實地勘驗與核對。
此物件對於尋求長期穩定現金流的投資者具有吸引力，主要原因在於其標榜的高租金收益及優越的交通地理位置。蘆竹區作為桃園重要的產業發展重鎮，具備一定的保值性。然而，資料中顯示「總坪數為 0」屬於嚴重的資訊缺失，無法直接推算單價與投資回報率，這在購屋決策中是重大風險點。此外，高租金通常伴隨特定的租約條件，購買前務必確認租戶的信用狀況、租約期限及解約條款。
若能在確認產權清晰、坪數無誤，並查證月租金 40 萬元的真實來源後，此物件對於資金充裕且有意進行產業置產或自用兼投資的買家而言，是一項值得考慮的選擇。建議優先聯繫業者索取詳細圖資與租賃合約副本，再行判斷是否實際成交。
問與答
工業廠房林會長
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林國智(仲介，收取服務費)
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